物业公司的日常工作涉及社区管理、服务提供及多方协调，与政府的关系则体现在政策执行、合规监管及公共事务合作等方面。以下是详细解析：

　　- **安全管理**：24小时巡逻、监控系统维护、出入登记、消防设施检查（如灭火器年检、疏散通道管理）。

　　- **环境卫生**：垃圾分类督导（配合政府环保要求）、定期消杀、化粪池清理、绿化养护（如修剪公共绿植、防治病虫害）。

　　- **设备维护**：电梯年检（需提交报告至质监局）、水电系统巡检、公共区域照明维修。

　　- **客服中心**：处理投诉（如噪音纠纷）、物业费催缴、装修审批（需符合住建部门规定）。

　　- **社区活动**：组织消防演练（联合消防局）、节日活动（如春节灯会需向街道办报备）。

　　- 物业费收支公示（按《物业管理条例》要求）、专项维修资金申请（需业主大会通过并报房管局备案）。

　　- 突发停水停电协调（联系供水供电公司）、自然灾害应急预案（如台风前与应急管理局联动排查隐患）。

　　- **住建部门**：资质审核（如物业企业三级资质）、物业合同备案、业主委员会成立指导。

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　　- **消防部门**：定期检查消防通道、参与“119”宣传月活动（如组织居民演练）。

　　- **环保局**：配合垃圾分类检查、处理油烟投诉（如餐饮商铺合规整改）。

　　1. **主动沟通**：定期参加街道办会议，了解最新政策（如充电桩安装规范）。

　　3. **资源整合**：申请政府补贴（如老旧小区改造资金）、引入社区医院开展义诊。

　　4. **危机联动**：建立与应急管理局的热线联系，确保突发事件快速响应。

　　- **场景1**：某小区加装电梯，物业需协调住建局审批、公示方案，并组织业主签署同意书。

　　- **场景2**：接到环保局油烟投诉后，物业督促商户安装净化器，并回传整改照片至城管平台。

　　通过规范运营和积极对接政府部门，物业公司不仅能提升服务质量，还可增强社区治理效能，降低法律风险。

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